购物广场招商资金，购物广场招商资金来源

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购物广场招商资金的问题，于是小编就整理了1个相关介绍购物广场招商资金的解答，让我们一起看看吧。

大润发里的商铺总价十万年租一万五千五的，是什意思？

没什么意思，商家的一种炒作方式而已，实际上店铺本不值这个十万的价，租金每年一万五，七年就回本了，回报率非常高，很多房地产的商业网点也是这种营销手段，销售以后返租，这样商家可以回收大量资金，就是用客户的钱先做别的生意，有可能卖十万的商铺成本也就三四万，她用你的六万可以支付你四到五年的租金，她再把商铺租出去，可能租金就够给你的每年一万五了，大家仔细算算对不对！

这种商铺投资，我们叫产权式商铺，可以办产权，但并看不到实体铺位，因为是返租给商业管理公司统一经营，个人仅仅是收租金。

购买此类商铺风险很大，后期回报能不能保证，在于商场能不能经营得下去，目前市场上此类商铺租赁纠纷很多：

一是商场经营不下去，根本就无力给产权人支付租金。

二是租金水平达不到之前承诺的标准，商家要求降低租金。因为前几年有房开补贴，所以租金比较高，后期房开撤了，商家根本承担不起这样的足金，只能降低。

楼主题中租金水平偏高，超市承担不起这么高的租金水平，那只不过是房开为了吸引客户购房，给了一定租金补贴，提高了房价。

建议谨慎购买。

谢邀，大润发商铺总价10万，一年租金1.55万？字意我这么理解的，题主给的信息有点少。这个投资我建议你放弃，不靠谱，商铺的回报率没有那么高的，总价也没有那么低，首付十万倒是有可能，但是回报率高风险很大。

关于店铺投资一定要谨慎，不要让钱打水漂了。店铺的选择地理位置很重要，周边的市场环境，社区配套等。一般大润发会入驻，位置不会有什么大问题，只要确认这个大润发是否是真实入驻还是借助还来销售店铺

商场内部的商家入驻情况，以及招商运营管理也很重要，没有好的运营公司打理位置好的商场也会倒闭。其次商场内部的停车位配置决定了这个商场的生存，停车位少的，越来越难生存。现在基本每个家庭都有车，停车是个问题。

大润发超市现在档次现在也越来越低了，而且招商都是以服装为主，消费群体限制。

总之商铺投资一定要小心，没有实力开发商和运营商和好地段，还是买门面房好

感谢邀请，敬请关注！

这是大润发营销策略的一种。

总价十万元一套大润发商铺年租金，年均固定租金是一万五千五百圥。也就是说比如您现在花十万元购买一套大润发商铺，年均固定租金是一万五千五百元，十年后，您可以选择续约，也可以选择把商铺卖给大润发。如果选择卖给大润发，则十年总租金二十五万五千元，本钱一分不少，十年投资纯利润率高达155%。

到此，以上就是小编对于购物广场招商资金的问题就介绍到这了，希望介绍关于购物广场招商资金的1点解答对大家有用。