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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于购物广场商铺维权的问题,于是小编就整理了2个相关介绍购物广场商铺维权的解答,让我们一起看看吧。
如果单纯是价格买贵了,而买卖合同的条款合法有效,在交易过程中没有欺诈胁迫行为,那么个人认为这个交易是有效的。
当然,如果对交易本身有疑点,就有聘请有经验的律师对交易的合法性进行调查和评估。如果发现有欺诈胁迫交易的情况,可以到消费者权益保护机构或者法院进行维权。
为了避免出现房屋买卖纠纷,维护自己的合法权益,在进行交易过程中也要进行必要的知识储备。以下信息来源于网络,摘录如下,供参考。
房地产交易纠纷处理方式
(1)协商:协商是指当事人行使自己的合法处分权,在法律规定许可的前提下,互谅互让,协商解决纠纷。购房者和公司对双方所发生的纠纷进行协商,提出一个双方都满意的解决方案,并就此达成一个纠纷解决协议。由双方协商解决纠纷,对购房者和开发商来讲都是最好的解决纠纷的方式,因为这种方式既省时、省力又省钱。
商铺私占绿化带,物业公司应及时制止,如商铺不停止不改正侵害业主利益的违法行为,物业公司有责任通过社区向街道综合执法大队报告,由综合执法人员纠正和处罚商铺的违法行为。业委会或业主个人也可以直接向综合执法人员举报。业主不要以个人身份出面制止商铺的违法行为,因为你没有执法权。
这个问题建议题主上网搜索《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》,《物权法》向法院主张。
法律讲堂链接;
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小区范围内绿化带应属于公共部分,属于全体业主所有。
一般根据业主与物业公司签订的协议,物业公司的服务范围和内容,应包括小区绿化的管理和维护。
小区绿化被商铺占为己有,首先是该商铺经营者或所有人的侵权行为,作为物业物业管理方,应履行管理义务,要求非法占有一方归还相关绿化带。
另外,非法占有方的侵权行为,损害了绿化带共有人,即小区全体业主的权益,小区业主委员会有权主张权益,可以以诉讼的方式,要求占有方退还绿化带。
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