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别的不说,说房价。
石嘴山房价现状,未来房价涨跌看三点
石嘴山市,宁夏回族自治区辖地级市,位居宁夏最北端,东临鄂尔多斯台地,西踞银川平原北部,为典型的温带大陆性气候;辖2个区、1个县,总面积5310平方千米,常住人口80.30万人。石嘴山市因黄河两岸“山石突出如嘴”而得名,风光优美。石嘴山市号称“塞上煤城”,因生产无烟煤而闻名。石嘴山是以煤炭为支柱的老工业基地,著名的“太西煤”原产地,曾经为国家经济建设做出巨大贡献。近些年,由于资源面临枯竭和保护环境,这个城市克服困难,在积极大力转型,并以优美环境为目标,打造蓝天白云、青山绿水的人居城市,以取得显著成效,去年荣膺全国文明城市的殊荣。石嘴山到省会银川坐火车40分钟,目前还没有动车和高铁。坐大巴只要17元。
石嘴山目前房价均价2815元每平米。在全国地级市来看,很便宜。但是对应这里的人口数量,也不低。不远处的省会银川均价不过6000多元。平均来看,地级市和省会的房价1:2是个合理水平。未来石嘴山房价是涨是跌呢?这是很多置业者更关心的事情。
距离省会近-首先,宁夏本身就不大。离省会近这有双面性,距离省会近可以利用到银川的便利条件。但同时,也对本地人口形成虹吸效应。经济条件好点的,几乎都在银川有了房子。没钱的人也贷款在银川买了房子。人口南移成为一种趋势。也成为了一种习惯。这一点并不利好双鸭山房价。
2.境内旅游资源十分丰富-国家5A景区s h与x h湖的贯通正在紧锣密鼓进行,得天独厚的贺兰山原生态系列、都展现出与众不同、奇特的地理景观和人文特点,加之本地土地肥沃、黄河灌溉方便,农业和养殖发达,粮食充裕,美食诱人。利好石嘴山经济,利好房价。
近年来,石嘴山变化太大了,先不要说城市的经济如何,现在最直观的变化就是马路宽了,公路平了,湖水多了,景观大道漂亮了,高楼大厦随处可见,商业中心集中了,购物环境宽松了。
我记得2000年前,石嘴山市政府所在地大武口就一条步行街,连接着百花市场,那是那个年代最繁华的记忆。矿里人,村里人一到周末,以能够去大武口转一圈而感到幸福。但那时的交通状况,的确让人心碎,你上了车,根本不知道什么时候回到家,虽然只有一个半小时路程。现在进山的路起码好走多了。但城市由于煤炭产业的关停,经济出现大幅度衰退,但我相信智慧的石嘴山人一定能采取有效措施,让石嘴山市重新振作起来。
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