爱琴海购物广场梁山，梁山爱琴海购物公园

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济宁市下一步的发展重心还向济北新区发展吗？

目前来看，运河新城方向是济宁重点打造的发展区域。

这让很多人诟病，放着好好的孔孟圣贤文化不发展，偏偏发展毫无特色的运河文化，也是醉了！

所以，大多数人都不看好运河新城的发展。

但是，我想说的是，政府的主导发展方向是什么肯定会引领发展的方向的。

目前来看，济宁可以说是四面开花，一核四中心得格局也被提上议事日程。

太白湖新区自然环境最好，但是往南已经无法深入发展了。

经开区与运河新城的发展，就看政府的决心有多大了。

高新区的发展有目共睹，蓼河新城基本成型了。

颜店新城的发展有高铁和机场加持，又位于任城区和兖州区之间，未来连成一片的可能性最大。

加上济北新区的发展如火如荼，同颜店新城接壤发展也是可以看得到的。

2020年下半年，济宁任城区成功拍卖了好几块高价地，土地出让金上涨，会推动房间温和上涨。

济北新区所处位置优越，李营镇苗木种植面积大，空气质量好，适宜养老居住，共青团路北延的鲁南高铁站正在建设中，任城区为济宁市最大的区，虽然近几年经济发展速度有所放缓，但是自身仍有很多优势不是其他几个区可比的。个人感觉，济北新区经济增速会有持续发展前景！

高新区作为全国级开发区，有其独特的经营模式，近几年经济增速一直坚挺，特别是近几年成功引进孔子学校、海达行知学校，廖河商圈基本成熟，由经济开发区建设成居民宜居的生活新商圈。新建楼盘项目不断增加。

济宁经开区发展速度有目共睹，从无到有，经济发展速度很快，周边的人居环境越来越成熟，成为周边居民买房的选择之一。

太白湖区是济宁市的政治文化中心，政府办公所在地，绿化环境好，交通很便利，适宜人居住，成熟楼盘及在建项目都比较多。

元旦过后，内环高架通行后，城内交通拥堵现象得到很大缓解，各区各具特色，各区经济发展前景看好。

从京沪高铁沿线几个节点城市的发展来看，济北新城应该有大的发展。火车一响，黄金万两。铁路这个拉动经济的“财富密码”，在今天仍百试百灵。10多年前，京沪高铁还没有建设的时候，济南西站所在地是一大片乡村，分布着数十个村庄。然而，随着京沪高铁的建设开通和济南西站的落地，这一区域如今已经变成济南高新产业区域之一，千亿级产业集群——济南国际医学科学中心惊艳亮相，城市会客厅也搭建起了新的交流平台。当前，受京沪高铁拉动，济南经济快速发展。未来，随着北京非首都功能纾解，或有更多产业在此布局。再如徐州近几年的发展都是围绕徐州东高铁站来进行的，就是借力而上，新城建设如火如荼，发展日新月异，虹吸效应明显。依靠马上就要开通的日兰高铁，济宁市早已布局济宁北站，围绕济宁北站展开了一系列的建设项目，济北新城初具规模。日兰高速，日兰高铁，新建济宁机场，济北最大的优势就是交通便利，物流四通八达，抢占先机，快人一步，将来发展不可估量。您不信，等着瞧吧。

个人观点，不喜勿喷。

应该往南，小北湖多好，将来环境好了，水越来越多，大家都是湖景房，坐在20楼上，感觉就是一个小岛，这发展规划不是一般人能做出来的，干嘛要发展孔孟文化，孔孟文化能比的过运河文化？孔孟文化是全世界都知道的，运河文化光国内就四个城市挣夺，多带劲，[捂脸]大家赶紧去买北湖的房子，过不了几年我们就要淘汰汽车了，出门开船

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