爱情海购物广场出租房子，爱情海购物广场怎么样

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武汉阳逻的房子有投资价值吗？

两年过去了，现在回头看当年投资了阳逻房子的那群人还好吗？

2017年武汉绿城桃李春风以毛坯价7100元/平一炮而红，小编记得当时还很多人排队抢房子，甚至有CS的传言，一房难求，确实是当地的“神盘”，当时小编还在想，阳逻是在哪儿啊，那么偏远。

2018年-2019年是阳逻新房井喷的时刻，阳逻之心、双柳航天产业新城、邾城问津产业城，三个标志性的板块出来了。尤其是阳逻之心，铺天盖地的都是华发阳逻金茂逸墅的广告，阳逻本地人都知道金茂高端，改善首选金茂。 当然还有阳逻老城区的德雅国际城毛坯均价低（6800元/平低于周边太多），传言CS盘，还有华发峰尚，很多外地人买，可能看都没去看，现在交房了，发现周围有墓地。

有业主咨询：华发峰尚对面墓地的事怎么解决？现在开发商不管不问？

新洲区回复：阳逻华发峰尚项目由武汉华铄房地产开发有限公司开发建设，于2017年开发建设，2018年开始销售。项目地址南面为阳逻街潘庙村集体墓地，公司负责人表示正在与相关部门就墓地问题进行协商。如存在异议，建设依照购房合同与公司协商解决，协商不成，再依法依规维护自身权益。

华发峰尚2018年的售价是约7200元/平毛坯，我们再看阳逻之心，规划的阳逻以后的高端居住区，2018年12月入市时，金茂还是很保守的，毛坯7800元/平，再到2019年3月加推时，均价9000元/平（带1600元/平的装修），项目好卖就加精装嘛，而后在2019年价格缓慢上涨到9300元/平、9800元/平，再到10112元/平，价格也是万元左右。

推动阳逻之心价格稳定在万元左右的盘，不得不提阳逻万达广场御江，2020年的新房备案量也是阳逻之心最高。

阳逻城市规划建设布局看起来不错，但实际建成区并不多，己经形成规模的小区内还有较大一部分房子无人居住，综合起来看，应该说空置率还很高，在这个区域内购房的业主主要还是来自于阳逻周边地区，包括邾城、麻城、红安、黄冈地区辖区内的居民为主、再加上少量来自市内的投资客，现在阳逻的房价过万了 ，主要是前段时间万达某楼盘的一股仙气在顶着，现在还不能确定过万的房价能否持续稳定增长，作为一个重工业区，阳逻还有一个环境污染问题在影响着潜在购房者，今年夏天发生的事件，好事不出门 坏事传千里，具体内容大家都知道。我说一个实例大家可以参考一下，08年的时候，我的邻居在阳逻大桥下桥处，当时号称阳逻最美小区的某楼盘以单价每平方米3020元购置了一套102平方米的商品房，全款，只是空置至今，现在这个楼盘二手房的价格在每平方米6000元左右，邻居近几年来一直在后悔当初没有听我的，（我和邻居都住在百步亭花园小区），同样的价格在武湖购房，武湖二手房现在均价毎平方米11500元了，你说让邻居咋想？这笔经济账怎么算？阳逻的房价除了这次万达某楼盘开盘的因素外 ，价格其实横盘近两年了，造成这种局面的最重要原因之一，就是阳逻几乎每个季度都有土地挂牌交易，物以稀为贵，土地供应几乎无限，房价怎能涨得上去？而邻近的武湖地区，16年挂牌交易了一块地，地面价每平方米4080元，事隔三年后也就是今年的9月3号才有相邻地区的另一块土地开拍，引来了包括囯内排名在前三位的、近三十个重量级开发商竟拍，地面价达到每平方米近7000元，大家可以仔细对比一下，所以说 ，如果是在阳逻这个区域内工作生活，刚需或者改善性购房需求是没问题的，作为投资则要慎重考虑了！（结构性上涨除外 ，如建筑材料人工成本上涨引起房价变化），除非现有交通、环境能发生一个巨大的变化，政府规划涉及到阳逻地区的能加快落实，（如新港线、双柳长江大桥等）封闭垃圾场，迁移电厂 ，拆除水泥厂，还阳逻青山碧水蓝天白云，阳逻还是大有希望的！

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