郓城购物广场发展，郓城购物广场发展前景

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山东菏泽的发展潜力大吗？

本人就是菏泽的，之前在菏泽上班10年，这里想谈谈自己对菏泽的看法，不对的地方欢迎指正。菏泽这几年在城市建设上的进步很大，到处拆迁、建小区、修路。说句夸张的话我一个月没回家，回去一次竟然不认识路了，总之变化太快了！随之而来的是房价的不断上涨，不可否认拆迁富了很多人，认识的很多本地的同事都一夜暴富了！城市建设是上去了，但是我对菏泽的前景却不太看好。一方面没有工业拉动就没有大量的就业岗位，同时就无法吸引大量的人口进城。菏泽的开发区就是玉皇等几家化工厂，城西牡丹区就是步长和瑞鹰等几家制药厂，还有海普电气和几家食品厂。而现在环保要求化工厂退城入园，几家化工厂面临着需要搬迁的难题，这种小化工厂本身都已经很艰难了，搬迁基本上就要破产了。总体看菏泽短时间内的发展是靠房地产拉动的，那么这段房产热之后该如何发展呢？面对着环保局势越来越严，菏泽的那些重污染企业很难发展下去。作为一个农业为主的地区，拥有大量的富裕劳动力，但是却没有大量的就业岗位。大量的劳动力都要出去打工，常年漂泊在外。我家里是菏泽下面的县里农村的，可以说村里的年轻人大部分都出去打工，还有像我一样在化工或制药厂上班的。就目前看并没有看到菏泽未来会有多大的发展机会。仅代表个人观点，欢迎大神们指正，毕竟菏泽是我的家乡，我也希望菏泽能发展好。

菏泽发展潜力从远景规划来说是不错的，但短期可能还难以形成迅速的发展趋势。原因主要是菏泽的地理位置和经济基础。

菏泽虽然是四省交界，但相邻的地区没一个是发达城市，甚至都是各自省份当中发展最为滞后的区域，而且都是都是人口流入率很低的城市。菏泽目前是山东省人均可支配收入排名倒数第一，邻居也都是差不多的水平，自身如果没有强劲的实力走出独立的高水准，想要区域协同发展是更不可能的。

但为什么说远景不错呢，因为山东目前是东强西弱的格局，东部目前在走青烟威一体化路线，区域经济已经步入协同发展的格局。而西部以济南为中心的城市群正在朝这个方向靠拢，未来鲁西的发展会形成辐射状，由济南的复苏来带动周边，由更多分工明确的发展思路来确立各个城市的定位和作用。目前河南有了国家中心城市，其省内被辐射城市都会受益，江苏的经济规划重心也在向北加码，山东经济布局西进，随着各区域都经济共向性的集中，菏泽一带未来会有更稳定的发展基础来推动经济，只是这需要比较长的时间，至少也是一个10-15年的时间周期。

目前根据近几年的发展速度来看，菏泽未来发展潜力巨大。

第一，菏泽近年来增长速度位居山东前列，发展势头可观。

2019年经过四普核算后，菏泽从13位升到了8位。仅次于淄博，而且差距不大，未来一两年内将超越淄博。并将长时间内稳在第七位。将仅次于青岛，济南，烟台，潍坊，临沂，济宁。将彻底改变长期位居末位的尴尬地位。超越济宁不容易，毕竟济宁实力不俗。

第二，菏泽地形平坦，利于各种生产生活活动的开展，菏泽境内一马平川，非常开阔平坦。有人质疑平原就是优势? 那肯定是优势，那去鲁中山区看看，到处是山，修路需要架桥，交通出行不便。菏泽境内不存在这种情况。有了项目，立马能建设，搞农业生产更是方便。

第三，菏泽有巨大的人口红利。常住人口900万，过百万人口的有曹县，郓城，单县，巨野4个县。有人口就有需求，比如房地产。有人口就有巨大的消费市场。

第四，菏泽基础设施已经今非昔比。菏泽现在已经实现县县高速公路，机场也将通航，高铁正在建设，内陆港口航道也正在建设，还有很多条高铁，高速也正在规划中。基础设施的便捷将使人流，物流，信息流，资本流畅通无阻。

第五，菏泽有政策优势。山东出台了鲁西崛起的支持政策，很多政策向菏泽倾斜，特别是财政方面的支持是真金白银，实实在在的支持。

当然了，虽然潜力巨大，但发展的道路并不轻松，城镇与农村人均收入还是倒数第一，贫困人口全省最多，工业体系单一等等。因此菏泽还需要加油加油再加油！

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