要不要在市中心建购物中心，

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于要不要在市中心建购物中心的问题，于是小编就整理了2个相关介绍要不要在市中心建购物中心的解答，让我们一起看看吧。

网购时代，为什么还需要大型超市？

谢邀，互联网的出现，颠覆了人们的思想观念，很大程度上改变了人们的生活方式。饿了，手机APP一打开，什么美团、百度等一搜，无数美食呈现眼前，订购下单，方便快捷。缺衣服、鞋帽甚至一些装修产品、生活用品到互联网上的商城上点点鼠标，浏览一下，几天后想要的东西就送到家了。记得几年前，有人说过，互联网的出现若干年后就不会再有实体经济。那么为什么各地还需要大型的购物超市呢，而且店内的客源仍然很多?坤鹏论经过分析如下：

一、消费需求不同使网购经济不能替代实体经济

尽管现代的互联网经济来势汹猛，但是必须理性的看待这种经济，只能说现在的技术越来越进步了，为人们的生活带来了许多便利，比如说现在付款很简单，用手机微信或支付宝扫一下码就可以。信息交互也越来越强，网上商城的东西更全，各种商品，只要人们有需求的可能在互联网上都可以找到。但有一点不可否认，我们在网上所看到的东西都是虚拟的，无论如何也没有实体店的东西，既能看、又能摸，直观的去判断商品的质量如何。目前，仍有许多人注重的是商品的质量，或者有一部分原来是各大网络商城的粉丝，但经过几次商品购买之后由于各种原因又选择回归实体店。所以大型的购物超市也适应了这部分注重商品品质的人们需求，一直可以不温不火的经营着。

二、不同的商品性价比不同

许多人选择网购的原因都是因为网购有些商品的性价比高，比如说买一个汽车座套，一般的汽车用品商店里一个很普通的座套都达到三百块钱左右，而网络商城里质量相差不多的座套的价格只在二百块左右，所以许多人都会选择网上商城购买，因为性价比高，包括很多类似的商品都是这样的。但是我们只是看到网购商品性价比高的一部分而已，记得前一子我购买一个洗车液，某宝价格19 .8元，而超市的价格20元钱，这样的商品我认为就没必要网上商城去购买了，相对来说，大型的购物超市质量有保证，而网上商城商品的质量参差不齐，难辩真假。再有一点，当我们买油、盐、酱、醋的时候，几块钱的东西，在网上买连运费都下不来，怎么可能比超市便宜呢?所以说，大型超市有它的存在性，虽然一些商品没有网购商品性价比高，但仍有一部份的性价比要远远超过网购的性价比。

三、大型的购物超市是人们娱乐休闲的好去处

虽然说网购使大家不需要出门，但是仍有许多人是借着逛超市这样的机会放松了紧张的心情，又适当的活动活动身体，何乐而不为呢，另外现在的大型购物超市经常集商品、娱乐、饮食为一体的综合性大超市，那么到这里来你可能一天所有的需求都会满足，包括购物，吃喝、娱乐，人们不可能除了上班外总在家躺着，过那种饭来张口、衣来伸手的生活。

市中心的房子有没有投资价值？

房子是用来住的，不是用来炒的，现在买房子千万不要想投资，考虑升值，房产税出台了，空置房要收房产税和物业费，中国的房子可以住34亿人，人口在减少，房子越建越多，有2/3的房子空置，将来空置房卖不出去，又租不出去，还不能拆除，交物业费和房产税会让人头痛，投资炒房的人都会亏损。我看上海市中心，还有很多空土地没有建房子，还有很多旧房子没有拆。市中心还可以建大量的房子。美国汽车城金特律，市中心的房子比郊区的房子还便宜，因为市中心的富人都搬走了，市中心治安很混乱，所以市中心的房子不一定会升值。

现在应该是以商业中心为点。。。市中心房子还是会很贵。但是以前每到周末节假日那种人头攒动的景象应该没有了。。。以前的市中心集中商业人流。现在生活方式已经改变购物中心不在是只有市中心新的消费模式必然取代旧的模式。但是保值率在一定时期是有的但是是有的最终除了写字楼会被淡化和空心化。

感谢邀请，市中心的房子有没有投资价值？

先要弄清楚市中心什么？市中心是指一个城市内起到中心作用的政治、经济或文化活动所在地。

通常由市内最繁华的地段和街区组成，担负着城市商业中心和城市社交活动中心的职能，

在城市商业服务网等级中，属最高一级。设置有各类全市性综合商场和各种专业性商业服务机构以及金融机构，其种类多少和规模大小因城市规模而异。

有些城市的市中心则是行政机构所在地或政治、文化活动的中心场所。市中心往往有许多该城市最具代表性的建筑物。老城市中心区历史悠久，建筑物更富有特色。

现在的城市发展速度很快，老的市中心商业服务地位逐渐在淡化，新的商业区逐渐兴起，商业的繁荣周期也开始走向衰落，中心城区的地理位置肯定还是比较优越的，中心城区的房子也会根据城市的发展有变化，所以这个问题需要根据时间，地段的不同价值会不一样！

投资需要看到未来的价值，既然决定投资市中心房子需要考虑以下因素:

1.城市的发展方向，中心城区的影响力是在增长期还是进入衰退期？

2.投资的是商铺 还是住宅？

商铺的使用率及商铺的租金近几年是增长还是下降？

住宅区的二手房买卖市场调查，房子的增值空间还有多大？

到此，以上就是小编对于要不要在市中心建购物中心的问题就介绍到这了，希望介绍关于要不要在市中心建购物中心的2点解答对大家有用。