购物中心的经济价值，购物中心的经济价值是什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购物中心的经济价值的问题，于是小编就整理了2个相关介绍购物中心的经济价值的解答，让我们一起看看吧。

购物中心负一楼好还是二楼商铺好？

购物中心负一楼好还是二楼这个各有各的长处和短处。

1.购物中心设在负一楼的话空气和排水不是很好，我们这有一个购物超市就设在负一楼，客流量明显没有别的超市多，而且每次下去都感觉空气很闷。超市旁边也有一个小电影院，上次去看过一次电影刚好是雨天，电影院墙壁湿了一大块，也一直听到流水的声音。后面超市旁边的儿童娱乐和一些食品店也都没开了超市的人流量就更少了

可能购物中心设在负一楼的优势就是租金更便宜吧。

2.购物中心设在二楼的话空气更好，旁边各种店铺带来的人也多，没有什么排水问题，而且人都喜欢往上走而不是往下走，所以购物中心设在二楼的好处多于设在负一楼的好处，它的缺点可能就是租金更贵。

但是不同地方可能优势也不同，像重庆那边你能分清什么是负一什么是二楼吗？旅游城市人流量多的话无论开在几楼生意都不会差。

购物中心的楼层关键看设计的动线如何。

负一楼如果有中庭有室外活动平台，那负一楼的价值远远大于二楼。比较典型的案例有南京水游城，在这里，你感觉负一楼的活动空间宽阔而且有亲水平台，其意义都超过一楼的价值。

所以不能简单的看楼层好好，还是要看设计动线，看那个楼层更能吸引人气。

如果只说场地的环境二楼来说相对比较好，负一楼人走进去的心理反应都会少少有点压抑，还有一个现在城市排水系统落后，万一一场暴雨就被泡了，太多案例了。不过负一楼的话租金可能会相对便宜一点各有优劣。还是得实际考察实地环境。

有些图书大厦或购书中心等实体书店的顾客并不多，那它们是怎么盈利的？

随着现代房租,人力各种成本的提高,实体书店的利润变的越来越低,而且现在书店基本上是教材教辅是它的“生命线”。教辅差不多占了一半,而且相对其他品种来说教辅的利润是略高；而那些青春文学的著名作家也相对来说销量不错,如郭敬明,韩寒等。

实体书店有如下是优势:

1、环境优势

可以直接去现场坐凳上选书，看书。比如看到适合自己的成套专业书，孩子看到一套爱不释手的漫画或哈利波特书（买呗，正版，成套）

2、售后服务

实体书店是人们直接可见的,增加读者

心理上的安全感,如果对于图书不满意可以直接退书,信誉度高。

3、会员卡

现在图书大厦买书也打折，离家近，着急用，习惯性的会都从图书大厦里选书买书。

4、给孩子买教辅书，工具书的更多些。

图书大厦和购书中心，都属国营企业，他们既有经济效益的要求，更是社会效益的体现，这些大厦和中心都在黄金地段，税费都有减免，政策的支持，教材教辅的销售都能支撑这些大厦和中心的运营。这个问题就好比，卖得起豪车的人还怕养不起吗？

现代社会的发展出现了很多大型的图书大厦或者购物中心等等实体书店，这些地方的装修一般都很豪华，有的地方还有专门供人们休息的沙发，顺便还可以喝一杯咖啡。只是你会发现，真正买书看书的人非常少，那么你就会想这个地方到底是怎么做到收支平衡甚至盈利呢？我们先来看看他的主要花费在哪里？房租，水电，书籍，人员的劳务费用。这几个项目中唯一可以产生销售额的东西就是书籍的销售。其他都是必须发生的成本。但是你会发现，现代的这些图书大厦里面一般都会有休息的地方，有休息的地方就会有饮料的销售，而且目前来看一般饮料的价格还是挺贵的，所以这一部分可以产生一些营业额用来和必要的成本抵消。再有就是这些地方一定的时间段会举办一些签售活动，这个可以带来名气上的增长，也可以带动一部分图书的销售，也算是一种收入。最后一种情况那就是政府补贴或者优惠，一般像图书这种东西都是惠及大众的事情，等于是在帮助政府积赞信誉，所以政府一般会给予一定的补助或者优惠。有了这几种优惠收入，我觉得这种机构就可以做到收支平衡，甚至盈利。谢谢！

到此，以上就是小编对于购物中心的经济价值的问题就介绍到这了，希望介绍关于购物中心的经济价值的2点解答对大家有用。