购物中心租金优惠策略研究，购物中心租金优惠策略研究论文

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购物中心租金优惠策略研究的问题，于是小编就整理了2个相关介绍购物中心租金优惠策略研究的解答，让我们一起看看吧。

实体店房租高，如何低成本运营？房租高怎么办？

你不要说假话了，有些一条街都是关着的，你只要安心租，保证很多要你随便说个价都租给你、过去几年房租比现在房租高，人家没说房租高，到处还没有空的，你实一电脑当老板，那个费用低，只要你不贪能挣钱，挣多少又是一回事，总比那些花几百万，几千万，买铺面，运气不好的都关起了，比这些好嘛！这个年生生意长期低迷是必然。要不去工厂打工，要不去美国买阿里股票躺起挣钱。车船费回来找马云报账。

唯一办法就是搬离房租高的地段，来到房租低的地段，再好好做好营销，把高房租地段的人群全都圈到低房租地段的地方来，不过这个想法需要你有非常强的学习能力和运营能力，以及随时应变的能力，想要低价必然自己得多干活，高价地段人流大，自然流量就会很多！干起来比较轻松！但是压力比较大！房租高和成本大永远是店铺心中的痛！

为什么很多大超市选择郊区、或城乡结合部？因为地价便宜。

实体店如果不是大品牌，规模小的，营业额一般不会太高，选择了商业街房租贵，辛苦一年到头只能给房东打工。这个年头生意不好做，如果库存大就亏啦。

怎样解决这个矛盾呢？

1，线上线下一起做。

房租是固定的，门店也只能销售一定的营业额，只能随波逐流去线上寻找生机，不然等着饿肚子。

2，离开商业街。

寻找偏僻一点，人流较多，房租便宜的地方，把实体店放大，简单装饰，既是仓库又是门店。然后把价格放低，薄利多销，所谓的好酒不怕巷子深。

3，实体店的苦恼才刚刚开始，未来几年难有好转，坚持就是胜利，相信电商只是昙花一现，客户终会明白，购物靠图片视频不靠谱，购物是要实打实体验的。

疫情期间所有租赁商场租金还有店铺的租金都是怎么减免的呢？你们那减免了吗？

看情况吧，第一来说：目前全国人民统一的抗击疫情！（排除少数个别的）第二来说：经济条件好的，有热心肠的也在减免！不是每个业主都有义务去减免，因为别人也是贷款买的也需要还月供！也有一定的经济压力！（减免的也不少）！

我们这边有商场管理部门的店面，大多数都有减免。跟私人房东签约的，则情况不一定。房租减免是好事，但是也只能出租方尽力而为，因为，购买店面的贷款方——银行没有优惠政策，房东压力也很大，疫情期间影响面广，不仅仅是租赁商

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疫情影响下，很多行业关门停业，餐饮、购物中心、旅游等实体商业受到的强烈的冲击。 有些地方出台一些减免租金政策，而有些地方则没有。

比如：北京市政府于2月3日最新出台19项重磅措施，支持打好新冠肺炎疫情防控阻击战。其中第13条措施指出：鼓励大型商务楼宇、商场、市场运营方对中小微租户适度减免疫情期间的租金，各区对采取减免租金措施的租赁企业可给予适度财政补贴。（责任单位：市商务局、市财政局、市国资委、各区政府）

因此，租户应及时关注国家出台的相关政策和文件。同时，合同有明确约定免租情形，可依约要求出租人减免房租。如未约定，可以先主张疫情属于不可抗力、情形变更、公平原则减免租金。如果没有相关政策，合同也没有相关约定，租户可以与出租方协商达成租金减免的相关书面协议，能协商就按该协议减免租金，避免发生争议。

到此，以上就是小编对于购物中心租金优惠策略研究的问题就介绍到这了，希望介绍关于购物中心租金优惠策略研究的2点解答对大家有用。