花果园购物中心近期疫情，花果园疫情最新消息可以游玩

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于花果园购物中心近期疫情的问题，于是小编就整理了1个相关介绍花果园购物中心近期疫情的解答，让我们一起看看吧。

楼盘3秒售罄了，还打广告干什么，不是打脸吗？

你好，很荣幸回答你的问题。

关于楼盘3秒售罄了，还打广告干什么，不是打脸吗

以下是我个人观点，希望可以帮助到你。

哈哈，买的永远不可能有卖的精明。很明显给后面要开盘的几期打广告呗，

套路很多，总结几条。

1：活动现场人山人海的，不一定都是真的，有可能是开发商造的假象。

2.不合理的价格区间

3.户型模型调整尺度比例

4，样板间有猫腻

5.销控表上被贴掉的房源，不一定真的是卖完了的。

不请自来

这个问题我应该比较熟悉，首先我从事过房地产相关联的行业，说白了就是房地产供应商，客户很多是大地产商，只供楼盘的。你们熟悉的叫的起来的房地产开发商我们都接触过，有些楼盘还会去现场。其次，我买过房，对房产售楼的一些套路基本清楚，中介的就不说，现在就题主这个问题简单说明你就很清楚了。

题主是问楼盘3秒售罄，还在打广告。这个从字面就可以看出其实题主知道这就是在房产商自我打脸。

首先，楼盘3秒售罄，这种情况不说一定不可能存在。在前俩年房产市场最火爆房价每天一个样被炒房客投机倒把的炒上天的时候是有可能存在的。为什么？如果是好的地段大的楼盘，如果有以下几种情况可能会出现所谓的秒售罄：

1、内部认购，跟相关组织或者部门存在一定关联优惠直接大批量房源内部认购

2、大批炒房客组团抢房源

3、地段好楼盘大在房价飞天那俩年通过营销手段引爆市民购房焦虑情绪抢房

这三种情况尤其是前俩种如果存在很有可能秒售罄，因为在开盘的时候其实房源已经被认购或者炒房团搞走差不多了，剩几个位置或者户型一般的给我们普通民众抢。炒房团其实大部分都是直接跟开发商谈的，不会等你开盘跟着大众一起抢。开盘是还剩的房源都是一些残渣剩饭。

其次，楼盘秒售罄，这种情况其实更大的可能是以下俩种：

很多都是套路，前几天我在一个楼盘，通过微信公众号选房，真的是三秒钟全部售罄。一层楼17套房产，12套50平米的小户型，全部朝阳好出售还能理解，我就不明白两套二百多平米的，还是背阴面的也一秒售完，就很难理解了。我们是四线小城市，正常买大户型的肯定不会选择这样的户型，公摊多，同层的小户型基本是投资，然后租赁出去而买的，到时候肯定人员复杂，有这个钱上其他小区买一梯两户的就可以了。 因为没选上房，去退意向金的时候，突然有人联系，说一个小户型，比开盘价低，要不要买。 这么一看，本来想买的，也不会买了。

去抢过一个房子，没有抢到，这里说下感受，提前两个月售楼中心小哥打电话让交三万块钱定存，开盘前一天让交认筹金。然后开盘当天到现场用手机摇号抢房，然后就是多少秒全部售罄。如果我们就这样相信买房和买菜一样，那就真的上当了，房产企业为了营造热销气氛，提前几个月就到处打广告。

本人所在的城市为四五线小城市，在这广告攻势下，在开盘前那是人尽皆知呀😄。但是当天还是来了三分之一外地人，不知道是不是房企在外地的员工。还有不下三分之一的中介，认识的中介就有好几个。真正想买房的可能不到三分之一，但是就是这样情况下开发商还是告诉你多少秒卖完了，你能信吗？

答案是不能信。第一销售价格超出其他楼盘的正常价格，第二，开始抢房前两三个小时就有多个中介卖房信息，一手加价多少万，市场行情好的时候房企都是和中介联合起来玩这个套路。第三，卖完不到一个月就会有售楼中心的人给你打电话说还有一两套。我们所走的路，都是房企的套路。所以如果不是很着急买房还是要多观察。

到此，以上就是小编对于花果园购物中心近期疫情的问题就介绍到这了，希望介绍关于花果园购物中心近期疫情的1点解答对大家有用。