玉林购物中心房价走势，玉林购物中心房价走势图

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如何看待玉林有些地方的房价跌破500元左右一平米？

未来的一个人口流向趋势，就是不断地从小城市流向大城市。现在一些县城的房子，将来的价值恐怕还要更低，根本就没有人接盘。

县城的原住民基本上都有房了，缺乏流动人口，空置房也很难租出去，自住者已经有房，投资者不会接盘，这样的城市，房价只能崩盘，没有其他选择。

人口的加速老龄化已经成为事实，任何人都改变不了。老龄化再加上生育率降低，简直就是雪上加霜。在这种趋势下，优质资源只能越来越向大型中心城市集中，人口也就很自然地流动过去。

未来具有资源优势的大型中心城市的中心城区等配套成熟的区域，是唯一能够保住房产价值的地方，但也不是绝对，目前泡沫太大的区域，价格也会回归合理。

即便是大城市的新开发城区，是如果教育医疗等配套跟不上，仅仅靠一些零散的商业配套，也是无法支撑现有的房价的。未来崩塌的幅度或许不会像那些小县城那么严重，但是大幅降价是必然的。

任何时代，任何国家，想要长治久安，稳健发展，都不是靠卖地能够做到的，房子最终的趋势一定是还原它的居住属性。当然，因为所处地段、建筑品质和拥有资源的不同，地域性的价格差异也肯定是会存在的，其中也不排除高端高价的项目，但是这不会扭转宏观上的回归趋势。

因此，买房自住的话，怎么住着方便就怎么选择，如果是想投资买房，或者自住兼具投资目的，那就一定要在地段上多做甄别了。

目前，从中央到各大城市政府都出台了各种防止大众继续投机炒房的调控措施，经调控后各地房价大幅度上涨的趋势得到了有效遏制，房产投机红利的20年已成为过去式了，但是房价跌破到500元一平米的价格是不可能出现的，这种假设不符合社会发展逻辑和经济发展规律。如若玉林果真出现房价跌破500元一平米的现象，那么说明社会出现了不可调和的灾难，房价才可能出现如此不正常的价格，底价市。

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