购物中心市调方法（购物中心市调总结怎么写）

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本文目录一览：

• 1、老旧商场如何进行业态调整
• 2、如何考察购物中心,重要性及考察的4大角度
• 3、市场调研包括哪几部分?最好详细一点。去商场比较商家的产品写调研报告...

老旧商场如何进行业态调整

自身也开始调整与改造，长宁来福士去年新加入战局，改变了商圈内龙之梦一家独大格局；龙之梦与多媒体广场已先后优化升级，百思买转型米域，新宁广场原巴黎春天新宁店和地下商业街上海小马路也即将调整升级，引进创新互动的业态和品牌。

① 定位三原则 其一，区域环境定位：即综合体（购物中心）要实现哪些基本的功能；其二，目标客群的选择；其三，规模选择：城市综合体（购物中心）的面积、大小及横竖向空间结构。

政府部门可以通过减免、优惠税收等方式，降低商场的经营成本，提供更加优惠的政策扶持。企业界可以积极响应政府的号召，增加商场的投资和资金流入。

因此，在业态规划上，也应该由单一业态购物，逐步引入餐饮、娱乐及其他服务行业，以方便顾客，带旺商场；商业项目在业态设置上，对购物、娱乐、餐饮的比例的分配一般为：购物百分之五十娱乐百分之十餐饮百分之三十。

第三，重新对商品陈列与商场布局进行调整，通过观察顾客购物习惯，以及通过以往销售数据的联合分析，找出可能实现交叉销售的商品，将这些商品布置在同一购物区，以方便顾客选购，从而提高顾客交叉购买的机率。

如何考察购物中心,重要性及考察的4大角度

1、看外部交通动线联系 要考察此购物中心与周边的交通是否顺畅的连接，停车场的规划，交通指示牌有没有做到位等问题。

2、了解购物中心发展与城市演变和需求的逻辑关系，提炼其项目策划定位成功的内在规律，培养商业项目战略把握与理解能力。

3、(一)店铺如果选在商场，群体写字楼，步行街等地方，这类商圈人流量比较大，购买力强，品牌宣传力度高，但要注意的是它的房租成本高，而且产品的偏向性很大，在这里经营低价位的餐饮一般难存活。

4、咨询地产机构：联系当地的地产机构，了解他们对于周边购物中心商铺的评估价格。 实地考察：亲自前往购物中心，观察并记录商铺的位置、面积、装修以及人流情况，同时询问商铺的租赁价格。

5、展示性：商场部商品的陈列展示是为了便于顾客从中获得更多的商品信息，产生广告效应，以招徕更多的顾客购买。休闲性：光顾饭店商场部的店内外客人并不一定都会产生购买行为，有的到商场部仅是一种观赏、消遣活动。

6、设计单位专业资质考察，专业资质不过关，讲得再好也没有实际的能力实现。考察服务流程、态度以及水平，这对项目性价比有很大影响，花合理的钱，取得预期中的合作效果才有价值。

市场调研包括哪几部分?最好详细一点。去商场比较商家的产品写调研报告...

市场调研方法 二手资料收集：内部资料、外部资料观察调查法：观察调查法是指调查者利用自身的感官或借助仪器设备观察被调查者的行为活动，从而获取市场信息资料的调查方法。

市场调研内容包括：市场环境的调查、市场需求调查、市场供给调查、市场营销因素调查、市场竞争情况调查。

(一)行业状况调研：行业的市场现状；产品的市场容量；行业的市场格局；政策法规对行业的影响；行业的市场前景；行业的发展趋势分析。

所以市场需求调研是市场调研内容中最基本的部分。市场需求调研主要包括：消费需求量的调研，消费结构的调研和消费者行为的调研。服装市场调研的内容：产品调研 产品是企业为消费者提供服务的对象。

市场需求：市场需求的调研更多的时对需求趋势的调查。消费者情况：主要是了解消费者需求数量和结构及变化。调查包括2个方面，顾客需求调查和顾客的分类调查，目的是明确产品的目标顾客。

规范的市场调查报告，一般包括标题、序言、摘要、正文、结论与建议、附件六个部分。序言序言主要介绍调查项目的基本情况，通常包括扉页、目录和简介。

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