购物中心的形态（购物中心的形态有哪些）

本篇文章给大家谈谈购物中心的形态，以及购物中心的形态有哪些对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、购物中心和商场的区别
• 2、购物中心的经营特点
• 3、区域型购物中心的特点
• 4、邻里型购物中心和社区型购物中心的区别

购物中心和商场的区别

业态构成不同 购物中心是多业态多业种的集合，体现“一站式消费”的多功能大型商用物业；百货商场是零售业态，按楼层区分若干类别商品。

购物中心节假日装饰氛围相对会比较到位，商场内商户促销活动未必会是商场的主打，而是以商场统一的特色装饰(例：圣诞树、春节装饰、中秋节等)作为购物中心的亮点来打造。

是不足以成功运营一个购物中心的，因此百货与购物中心首要的区别就是客群的定位不同。

业态组成不同 百货店指的是固定的建筑场所，实行统一管理，按照楼层和专柜等若干类别销售产品，为顾客提供必要服务的零售业态。

购物中心的经营特点

特点：面积比购物广场大许多，一般在15至30万平方米左右；业态业种的复合度高度齐全，一般为全业态全业种经营。 由大型连锁百货公司发展或扩建而成。

MALL的特点是规模大、功能全、经营主题明确，为人们提供了崭新的商业形态。其商业属性为国际化大型多功能购物、休闲中心，MALL营业面积一般要在10万平方米以上。

．社区购物中心集合多元业态、多种功能，面向大多数消费群体社区购物中心以社区居民多方面的消费需求为依据，实行不同业态同场经营，实现了多元业态、多种服务功能的聚集，形成了一站式服务的经营模式。

区域型购物中心的特点

·建筑物的表现形式：多楼层，4层左右，以有效使用土地。·建筑面积：5-8万平方米·动线设计：客流动线全线浏览，少商业冷区。·功能定位与商业规划：满足区域的全客层、全年龄层生活体验。

．社区购物中心集合多元业态、多种功能，面向大多数消费群体社区购物中心以社区居民多方面的消费需求为依据，实行不同业态同场经营，实现了多元业态、多种服务功能的聚集，形成了一站式服务的经营模式。

优势：周边入驻的人口多，根据社区业态有中高端社区，也有中低端社区，周末及晚上的就近消费客群较多。劣势：如果周边没有商务人群或者周边没有足够的办公人群支撑的话，中午一餐的客流是比较难保证的。

国外的社区商业主要以购物中心的形式出现。购物中心是一种现代的零售业态，是一个由零售商店及其相应设施组成的商店群，作为一个整体进行开发和管理，一般有一个或几个核心商店，并有众多小商店环绕。

邻里型购物中心和社区型购物中心的区别

1、邻里中心通常呈直线条状的形态，虽然有天棚可以连接各个店面，但是没有步行街或购物超市区域。社区中心一个典型的社区购物中心比邻里中心提供更广泛的服饰和其它软商品，其中大多数主力店是超级市场、超级药店和折扣百货店。

2、不同的社区服务设施。社区中心通常提供的活动覆盖更广泛的范围，比如健康、教育、招聘服务、总统呼吁、公民参与和文化活动等。邻里中心则更多关注社区成员之间的关系，能够提供让社区居民互助、交流、关爱等类似功能。

3、店铺间通常没有专门的步道连接，如邻里型、社区型等)。

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