社区型购物中心招商建议，社区型购物中心招商建议怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于社区型购物中心招商建议的问题，于是小编就整理了2个相关介绍社区型购物中心招商建议的解答，让我们一起看看吧。

石家庄住宅配套商业怎么招商？

做商业的前提是有客流，一个千数来户的小区，常住人口3000-4000，商业做到5000平米就超饱和了，建设集中商业就像小脚穿大鞋，怎么都撑不起来。建议前期规划时还是以满足小区居民日常生活的社区类商业特点做方案，切莫贪大，以免建设出来供过于求。

社区类商业的操作方式以后再解答，今天想说的主要是占地500亩以上的住宅区。

首先先说说500亩的住宅区是什么概念

按石家庄市区的容积率、建筑密度等规划要求，500亩地大概可出建筑面积近100万平方米，8000-9000套住房，可容纳常住人口2.5-3万人。相当于一个小镇甚至是一个县城的规模。

因为拍地政策要求和开发商开发资金计划，2017石家庄主城区国有建设用地出让成交近70宗，没有一块地面积超过500亩。

所以，能做500亩的住宅区，不论从开发商实力、小区规模、人口数量都是妥妥的厉害。3万人的人口基数，对商业的需求已经不满足于社区商业。

然后再说说这样的住宅区商业大多什么特点

500亩以上的小区最大的特点就是：特别大！

一般都会分期开发，每期定位和产品不同，各期项目由内部路网隔开，内部路网一般较窄，路旁有底商，底商一般是社区商业。在路口或关键节点会规划3-4层的小集中商业，体量一般多为2-3万平米，主体框架结构、局部有住宅剪力墙原因是框剪结构。

招商商管的花园系商业指的是什么？

招商花园系商业共有三条产品线，分别是城市级“盒子+街区”式购物中心——招商花园天地、城市级购物中心——招商花园城，以及社区级购物中心——招商花园里。花园系商业是以深圳蛇口花园城为起点，同时向全国各地布局。目前，南京马群、南京燕子矶、贵州毕节、上海宝山等地的花园城已经落地营业了，你可以去逛逛~

到此，以上就是小编对于社区型购物中心招商建议的问题就介绍到这了，希望介绍关于社区型购物中心招商建议的2点解答对大家有用。