近六个月来,“淘宝品牌”IPO的消息不断传出。除了韩都一舍实现了新三板上市——家的小目标外,其他品牌也瞄准了深交所和创业板:惠美集团、日博服饰、三只松鼠、良品铺子、林氏木业、阿福必备这波热潮的背后,是淘宝品牌大本营——阿里巴巴平台所布下的棋…
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商圈之所以叫商圈就因为人家本来就是一个圈,由银行-投资人-产业-租客构成的资金链:投资人向银行贷款买的产业租给租客,再拿租金还银行的本金和利息,环环相扣。(此外国家的税费咱们这块还不聊)如果单纯给租客免租,投资人拿什么去还银行的贷款?除非银行主动给贷款人延后还款期限,银行是谁的,国家的,国家不发话,银行不敢动!即使国家出台了政策,银行也不敢轻易延后,因为银行又混着另一个金融圈。金融圈的利润来源主要就是风投和利差,风投已经投进去需要一年、三年、五年才能有收益,甚至有可能血本无归。而利差则是眼目前的流水,分分钟的进账就能赚个盆满钵满,这些流水的提成关系到每一个金融人的腰包和口袋。断人财路犹如杀人父母,对这些动辄百万年薪的金融人,会给你延后,主动放弃每个月几万几十万的收入?不可能!收入越高消耗越大,他给你延后了,他收入受影响了,他的房贷车贷谁来还,他的父母老婆孩子谁来养,他的马呀猫呀狗呀的畜生拿什么来喂,他的红酒雪茄拿什么来买,他的高品质生活还要不要了…………所以,这就是个死循环……呼吁什么的都是好的,但是谁来承担损失?
不可抗力所导致的合同免责,免除的仅仅是因不能履行合同一方所产生的违约责任,并不是免除合同相对方的履行责任。如受疫情影响个人信用卡逾期、房租无法支付等情形,违约方可以主张不承担因逾期所产生的违约责任,而不是不履行还款或者支付房租的义务。
减租是情分,不是义务,只可商量,不可强求
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