全国购物中心回暖率排行，2020全国购物中心

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于全国购物中心回暖率排行的问题，于是小编就整理了1个相关介绍全国购物中心回暖率排行的解答，让我们一起看看吧。

是否正在回暖？现在是不是购买商办房的好时机？

房地产市场，作为政策敏感、资金敏感的场所，购房需要考虑到诸多的因素，且购房成本较高，利率影响因素不少，对购房者来说，购房更需要谨慎。不过，在房价处于高位震荡过程中，却为有需求的投资者创造出置换或购买的良机。但是，对于购房的事情，终究还是一件大事，需要充分考虑到自身的风险承受能力以及资金闲置程度等，再行考虑购房的问题。

在地产行业，本人在地产行业从业5年有余，首先，年底如果说自己要考虑投资或者自己经营也好，也是非常值得入手的，作为开发商本身，根据9.10月份考虑到各地投资，旅游，结婚，放假的人流较多，开发商上税时间，势必会推出一系列低于市场价格的房源，当然在这个时候考虑商铺也好住宅也好都是非常值得入手的！

现在房价说回暖，那时中介骗人的话，可以肯定的说未来几年楼市都不会再有过去的盛夏了。当然也不是说现在就没有买房投资的机会了。

如果这个时候购买商品房作为投资，而不是刚需购房，那么就要分析下未来的回报率是多少，如果有10%左右的年化回报，那么还是可以考虑投资的，没有的话，我建议还是把钱拿去买理财产品吧。

下面我们来分析分析，现在哪种房产值得投资。

租金回报率高的房子

如果说现在或是几年之后房子的租金可以抵消月供，那么这样的房子可以投资。以后就是卖不出去，也是可以出租的，以租抵供，反正也没什么压力。

然后房子做为固定资产保值增值能力还是很强的。 但是如果房子现在价格已经很高，租金占月供1/3都不到，那么这样的房子就没必要购买了。

如果未来房价下跌，那么你就会急于出手，那个时候你只能亏本卖了。所以现在买房重点考虑它每个月能租多少钱，如果未来短期几年内房价下跌30%左右，自己是否能承受得起，要是可以那么就可以投资。

著名旅游景点附近的房子值得投资

这几年民宿很火，很多旅游城市都在大量搞，很多游客现在旅游都喜欢住民宿。我去年国庆一家人去桂林旅游，就是租的民宿，三房两厅，给你住家的感觉很好。然后今年国庆去厦门旅游也是租的民宿。所以如果房子所在的城市是个旅游城市，而且是在热门旅游景点附近，那么这样的房子。买了之后搞个民宿，那么年化收益10%肯定没问题。

综上所述，现在楼市并没有回暖，不过房子作为固定资产也还是有其投资的价值，只要仔细研究还是有不少房子值可以投资的。

到此，以上就是小编对于全国购物中心回暖率排行的问题就介绍到这了，希望介绍关于全国购物中心回暖率排行的1点解答对大家有用。