购物中心不同楼层的租金，购物中心不同楼层的租金一样吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购物中心不同楼层的租金的问题，于是小编就整理了1个相关介绍购物中心不同楼层的租金的解答，让我们一起看看吧。

商场同层租金价格不一样合理吗？

成熟商场同层的租赁都是不一样的，有的是纯粹的租赁，有的是场地租金＋扣点，有的是纯粹的扣点。一般按照商场的动线设置，位置越好，缴纳的钱越多。百货商场，一帮边场都是大品牌，主力品牌，这些品牌店铺面积大，租赁高，其次是主次电梯或者出入口周边的店铺，再次就是边边角角的了。

相对来说比较合理

1.同一层的话有的比较偏，肯定租金就低点，有的位置就在商场门口或者在人容易聚集的地方，比如广场处附近，那么租金就会高点。

2.跟你所经营的行业也是有一定的关系

3.跟面积的大小也是有关系的

商场同层租金价格不一样是合理的。

首先，处于商场同一层的店铺，其地理位置也是有差异的。有的店铺位于电梯口的位置，有的店铺位于楼层正中间的位置，有的店铺位于楼层拐角的位置，这些位置的店铺价格都是不一样的，主要是因为不同位置的人流量不一样，电梯口的位置，人流量比较大，也比较集中，因此其价格相对要高，相比之下，楼层拐角的位置，其人流量比较小，店铺的位置也相对没有那么抢眼，其租金价格就会偏低。

其次，处于商场同一层的店铺，其店铺入驻时间的长短也会影响到租金。商场开业初期就入驻的，签约时间较长，且经营效益好的店铺，其租金平均下来也会比其他店铺便宜。另外，有些自带网红性质的店铺，在聚集人气方面很有影响力，那么商场给这类店铺的租金也会便宜，因为商场也需要这一类店铺汇聚人流，给商场带去人气，并且这类商铺一般都不会被安排在抢眼的地方，反而是那些不抢眼的地方，这样商场不被注意到的地方，比如拐角处，也会有消费者去消费。

再次，处于商场同一层的店铺，店铺面积的大小也会影响店铺的租金，有些蚊子小店的租金反而比大面积店铺的租金要高。因为蚊子小店的人工成本和运营成本等比大面积店铺的成本要低，并且经营更加灵活。

最后，还和店铺的所属业态有关，比如餐饮、服饰、日用品、美妆等等，不同业态店铺的租金也有可能不一样，另外，还和商场的经营方式有关，有些店铺的租金低，但是营业额的提成点高（就是营业额需要缴纳给商场的部分）。

以上，店铺租金的影响因素是多个方面的，同一楼层仅仅只是其中一个因素而已，同一楼层店铺的租金不一样也就合理了。

到此，以上就是小编对于购物中心不同楼层的租金的问题就介绍到这了，希望介绍关于购物中心不同楼层的租金的1点解答对大家有用。