社区购物中心的风口在哪，社区型购物中心

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于社区购物中心的风口在哪的问题，于是小编就整理了2个相关介绍社区购物中心的风口在哪的解答，让我们一起看看吧。

为什么说，社区商铺才是永恒的价值风口？

社区商铺就是个坑，对于现在和未来几年就是一个坑，十年前可以，2022年，如果你往这里投，那你就是入坑，都啥样了，心里都不明白吗？还用直接说吗？你现在看看身边开实体店的人，你去跟他们聊一聊，你就会得到最一线的底层的市场调查报告，再来看看你们当地的街道？看一看那些网红直播卖货的数据，再来看看有多少人每天在自媒体上想赚钱，晚上刷手机的时候再去看看那些快手，抖音直播平台有多少人？直播间里没人也在直播？再去看一看，今年不寒，现在有多少个区域在进行核酸检测，有多少人可能被动的隔离？你投资的商铺给谁？你手里那点钱够你折腾吗？

对于普通老百姓而言，投资商铺是一个最不明智的行为，但如果你要有钱，或者通过投资商铺可以起到避税或者是洗钱的各种方式，或者是公司分成转化，财务运营等方式，那是可以的，你有这个能力吗？别看咱们投资实体店不行，但有些人他就可以，因为他背后有系统，他背后有原因！

我们租的社区商铺房东十年前买的花了四十万。现在房租10万，卖的话想200万，从我们租开始年年涨房租。你如果提前问他明年涨多少，他又不给你说，后来想涨多少他说了算数，投哪么多钱在里面，只能把他象上帝一样贡着，真的好心累，这还是好的，有些看你好直接赶你走。现在有些房东真的比以前的地主都黑。

目前对商铺的认识，已经发生了很大的变化。一铺养三代，已经不存在了。对商铺价值的定义，主要就是从流量的价值去考虑。很多人认为投资社区商铺，才是有价值的。就是从这个角度。

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对商铺的认知发生了哪些改变？

商铺是从有商业贸易开始，形成的特有的经营场所。自古到今，商铺一直认为是非常有商业价值的。只是随着时代的变化，对商铺的认知以及商铺的价值，都发生了很大的改变。

一．传统商铺的概念

传统商铺主要就是认为一些沿街店面。也就是最早的门面房。并没有一些特殊的其它条件而言。最关键的，商铺与商铺之间产生的经济效益，并没有特别大的差距。

过去的传统商铺大都是店主自家拥有，用于经营贸易。或者是用于租赁其它人经营，但是用于租赁的并不多见。用于投资商铺的也并不多见。

过去的传统商铺主要是集中在商品贸易区，和一些居民区是分开的。这是和现代商铺明显不同的地方。

二．现代商铺的概念

入手商铺，主要看时机和地势。讲个我自己的经历，10年前，我去一个小区看房，售楼小姐顺带推销小区内底商，才十几万，当时买住宅有点压力，咬咬牙那个小商铺也能一起拿下来，犹犹豫豫，放弃了。现在那个小房子，价值四十多万。房东不会卖的，特好租，没一天闲置。走到那，我心里总会忽悠一下，后悔有啥用。前两年在新开的一个楼盘入手了一个住宅底商，房价没涨，可也没落，房租收益只基本跟房款利息持平。这就是我对商铺的理解，谁还有类似经历？

感觉满大街便利店了，为什么还有那么多人开？

当然是为了赚钱咯。首先，开便利店不需要太多的技能。只要会收银就可以了。平时要做的工作也不难，主要也就收货，卖货，补货。空闲时间也相对来说多一点。工作也不累。请个员工，自己可以忙其他的事情。

现在确实大街小巷上都是便利店，很多加盟的店，像每一天便利店，爱便利呀等等。他们都是加盟模式，而且便利店的东西一般比外边要贵。也是店面的房租所导致的。

其次便利店如果地址位置不错，一般小区门面房生意都不错。自然房租也是很高的。基本月租金在一万左右。主要靠人流量，东西也是薄利多销。那么一天能卖六千差不多能赚不到三万吧。

还有就是现在很多小超市和便利店就承包了快递业务，那么代收快寄一月也有不少收入，也是纯利润。一件一块，也许这就是小商店竞争不过大超市的原因。

开便利店还是赚钱的，经营好，月收入纯利润再三万左右，要看多大的超市。希望可以帮助到你们。

到此，以上就是小编对于社区购物中心的风口在哪的问题就介绍到这了，希望介绍关于社区购物中心的风口在哪的2点解答对大家有用。