购物中心一楼中岛，购物中心中岛专柜形象

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购物中心一楼中岛的问题，于是小编就整理了1个相关介绍购物中心一楼中岛的解答，让我们一起看看吧。

loft作为住房有什么优缺点？

说说个人观点：目前市面上的loft只是一个借用概念，并不是严格意义上的loft产品。

单从这类产品的居住体验来说，不适合一家人居住。loft可以张扬个性，但不是严格意义上的民居，而且开敞的空间，适合一个人或者小两口。居住体验上比大开间品质高，不如正规一房一厅住着舒服方便。

现在的loft公寓产品一般也是花一层的钱，买两层的房，在普通人来说是挺划算的。而且一般这样的公寓总价不高，付款时感觉压力没有那么大，加上这类产品一般在崛起的商圈周边，会让居住在此的人感觉生活比较便利。

当然这样的产品也有不利特点：首先，使用年限短，一般为40年；其次，那便是商业用水、电，这比住宅用水、电贵。再者是没有燃气管道，饮食起居全靠电力支撑；最后便是出售时限制多、税费高。

所以有好有不好。利申 ： 我也是住在loft公寓，与住宅比较，省了一百多二百万，毎月水电费较以后多二百元。所以我觉得不错👍

loft是商业公寓的一种，与住宅小户型有本质区别。

优点：

1、单价比住宅便宜。购房成本相对比较容易控制，与周边住宅相比，单价会低20％—30％左右。

2、空间赠送面积较多。如果层高在5米以上，能够实现买一层得一层，基本上套内面积增加了一倍。如果层高为4米多，也可以做成局部错层，空间利用率很大。

3、商业产品，不限购不限贷。LOFT都是公寓产权，不限购不限贷，只要资金充足，没有购房门槛。

4、功能多样化，面积增加了，可作为住宅来使用，也可以作为小型办公室来使用，风格多样化，带来使用功能的多样化。客群较为广泛。

5、容易出租，租金稳定。相比住宅，他的租金相对较低，出租率较高。因为功能多样，客群也会多样，自己住的，全家住，开公司都可以，不被单一限制。

缺点：

1、建筑密度较大，使用人群较多，后期在居住或使用的时候，难免会有干扰。

2、首付需要五成。由于LOFT是商业公寓性质，虽然不限购不限贷，但首付需要五成。

Ⅰoft住房使用率超高，通常有4.5米，5米或6米层高的作为Ioft，4.5或5米的上一层大多数为赠送面积不计到房价里，6米的上一层会计算面积，具体的视开发商而定，有的计算一半，有的全部计算面积到房价里，Ioft的优势使用率高，二层面积利用起来便利（一层会客，二层作为房间），适合年轻人一代居住，缺点是不适合小孩或老人居住，有阶梯怕摔跤。

到此，以上就是小编对于购物中心一楼中岛的问题就介绍到这了，希望介绍关于购物中心一楼中岛的1点解答对大家有用。