购物中心选址经营要求（购物中心的经营方式）

本篇文章给大家谈谈购物中心选址经营要求，以及购物中心的经营方式对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、店铺选址怎么选?
• 2、中国大型超市是如何选址的?
• 3、商场选址的原则
• 4、购物中心内的选址有哪些需要注意的点?

店铺选址怎么选?

1、选址时需要考虑目标客户群体的特征和需求，比如年龄、性别、职业、消费习惯等。如果你的店铺经营的是高端产品，可以选择人口素质较高的商圈；如果你的店铺主要面向年轻人，可以选择靠近大学或商业区等地方。

2、当然，在商店的选址时就应避免在有不吉祥建筑的区域开业，如因其他缘故要设店于有不吉祥之物的区域，开门时就一定要避开这些不祥之物，选择朝有上乘之气的方向开门，而且在大门之后处，最好再安放一架屏风，以对煞气再做些阻隔。

3、一要根据经营内容来选择地址。店铺销售的商品种类不同，其对店址的要求也不同。有的店铺要求开在人流量大的地方，比如服装店、小超市；但并不是所有的店铺都适合开 在人山人海的地方。

4、选择交通便利的场所。交通便利是选址的一个重要因素，查看下商铺周边有没有拥有轨道交通、公交车站点以及停车场等等。在主要车站的附近，或者在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道设店。

5、选择人口集中的地区：要选择人流量大的街区，是周边商业活动比较频繁、商业设施成熟的商圈。

6、选址于饰品店来说，要最大限度地接触到更多的客户，位置非常重要。下面提供一些选址的原则。饰品消费者在心理上对饰品店还是有一种潜意识的选择。很多消费者表示，店面的第一印象很重要。装修别致、富有情趣的店，肯定会引来更多的青睐。

中国大型超市是如何选址的?

开大型超市的选址需要考虑很多因素，比如商圈、人口密度、交通便利性、竞争对手等等。

大型超市选址的细节 筛选交通便利的地点。在主要车站的附近，或者在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道设店。观察马路两边行人流量，选择人流较多，有利于经营的一边备选。根据超市经营的侧重点来选择地址。

超市选址首先要考虑其业态特征，那些总体规模小，能满足顾客便利需要，以经营选择性较低的日常生活用品为主的零售业态，交通便利可以把较远地方的人带进来，同时方便购物的人群走出去。交通便利已成现代零售业必须考虑的重要因素。

一般情况下，商店选址都要考虑所选位置的道路及路面地势情况，因为这会直接影响商店的建筑结构和客流量。通常，商店地面应与道路处在一个水平面上，这样有利于顾客出入店堂，是比较理想的选择。

商场选址的原则

1、(1)提高市场占有率和覆盖率，以利企业长期发展。商场选址时不仅要分析当前的市场形势；而且要从长远的角度去考虑是否有利于扩充规模，如有利于提高市场占有率和覆盖率，并在不断增强自身实力的基础上开拓市场。

2、商场选址一般要考虑以下几个因素：交通要便利 车站附近，是过往乘客的集中地段，人群流动量大。如果是几个车站交汇点，则该地段的商业价值更高。商场开业之地如选择在这类地区就能给顾客提供便利购物的条件。

3、商业办公区应该如何选址1 宜： 经营基址应符合风水原则；依山傍水原则：依山傍水是传统风水学最基本的原则。山体是大地的骨架，水域是万物之源泉，没有水，人就不能生存。

4、公司以交通便利，商务交流迅捷，商务服务完善为原则，一般选择商业圈或者邻近商业圈的写字楼。各种行业中，以餐饮、服务行业选址的条件最为苛刻，以下是商场和商店的选址秘诀。商场选址秘诀 注意路面与地势。

5、依据经营需要选址 要根据经营内容来选择地址。店铺销售的商品种类不同，其对店址的要求也不同。

6、(2)超市选址聚合的原则 城市中央商业区，全市性的主要大街贯穿其间，云集着许多著名的百货商店、各种专卖商店、豪华的大饭店、影剧院和办公大楼。

购物中心内的选址有哪些需要注意的点?

1、应靠近人群聚集的场所 靠近人群聚集的场所，可方便顾客随机购物，如影剧院、商业街、公园名胜、娱乐、旅游地区等，这些地方可以使顾客享受到购物、休闲、娱乐、旅游等多种服务的便利，是商场开业的最佳地点选择。

2、大中型商店建筑基地宜选择在城市商业地区或主要道路的适宜位置。大中型菜市场类建筑基地，通路出口距城市干道交叉路口红线转弯起点处不应小于70m。小区内的商店建筑服务半径不宜超过300m。

3、选址 在购物中心规划设计中，选址是一个非常重要内容，在规划前期，务必做好选址论证工作。购物中心选址是一件复杂专业的工作，如果不能引起足够重视，将给整个规划设计工作带来很大的麻烦。

4、则以东北路口为最佳方位，如果是南北走向的街道，则以南路口为最佳选择位置。

5、商场选址不仅要注意规模，而且要追求规模效益。发展现代商业，要求集中进货和集中供货，讲究进供一体，统一运送，这样有利于降低采购成本和运输成本，合理规划运输路线。

6、商场选址不仅要注意规模，而且要追求规模效益。发展现代商业，要求集中进货、集中供货、统一运送，这有利于降低采购成本和运输成本，合理规划运输路线。

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