运城购物中心买东西讲价，运城购物中心买东西讲价的地方

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今年什么时候买房好？

关于买房这个问题，有很多人都是考虑国家对房地产相关调控政策出台后，在考虑买房。始终怕自己买亏了，没有在最合适的机会购买。个人认为，区域性的分化导致市场价格截然不同。好比同等三四线城市来说，房产均价差不多，如果国家出台房地产调控政策措施。可地方政府是否能做出相应措施。说到底，市场需求量很关键，如我所居住城市。一个三四线城市，市政府招商引资带动城市建设发展，必然会出台城市规划建设管理办法。城市发展离不开扩建改造项目，大面积拆迁户的搬迁，也必然导致房地产市场的活跃度。房价也出现了普遍上涨趋势，甚至楼盘供不应求。很多人一直处于观望阶段，也眼睁睁的看着房价不断上涨。随着人民币贬值，通货膨胀加剧等因素影响，2016年底套100平米的房子45万左右，现如今均价70-80万。两年的时间，你的平均收入其实不会有太大的变化，但你已经赶不上房价上涨趋势。说到底，如果是刚需，自己居住。那就没有划不划算。毕竟是自己生活居住环境，涨也好跌也好，其实跟你并没有太大关系。相反，如果是投资者那就不同了。政策面只是一方面，更多的是需要根据实际市场需求多方面考虑！当然，人嘛！在最大选择的时候都有困惑，别人的意见也只是仅供参考，最后的决策还是自己决定吧！

谢阅！近几年国家房产调控政策越来越强，限购限贷政策执行的也越来越严厉，一二线城市的房价已经得到平稳的发展，有些地方已经也出现了房价小幅回落的现象，要说什么时候买房子最划算的话，首先要考虑到自己的需求。

第一 如果是在一二线城市买房子的话，符合购房条件，有购房需求和资金就可以购买，虽然有的一线城市房价有些下降，但是下降的幅度也不会太大，因为所谓的房地产市场调控政策就是保证房价在合理范围内波动，不会出现大起大落的情况，如果是抱着投资买房的话，就没有太大的必要，因为一二线城市的房价已经过高，购入房产投资需要占用大量的资金，收益率并不会很高，还存在一定的投资风险。

第二 如果是在三四线城市买房的话，我们应该看到目前三四线城市的房地产行业发展迅速，很多大的开发商也纷纷转战三四线市场，房价也是节节上升，而且近几年不会有回落的迹象，如果要在这样的城市有购房需求，在经济条件允许的情况下，还是早一点买比较好，但是如果是抱着投资的心态买房，应该考虑清楚，因为我们也可以很直观的看到，虽然三四线城市的房价近几年上升的特别快，销售的也特别好，那么这些房子是卖给谁了，有没有那么多新的群体来到城市购房，居住。

事实上我们会经常看到许多新建的小区，交房好几年了还没有多少住户，特别是一些新区，一到晚上感觉人烟稀少，所以说事实证明，开发商手里的库存房已经转嫁到了老百姓的手里，再缺少大型企业吸引人才流入的情况下，房子的升值空间也被局限或者说能够保值就不错了。

所以说，买房子应不应该，要树立正确的购房心态，国家提出房子是用来住的，不是用来炒的，这一房子的定位属性也是特别有意义和值得深思的。

现在是2018年7月。

我能够看到的社会现象和房地产房价的走势，2018年并不是下跌之年。虽然还有下半年要走。

罗马不是一天建成的，房价也不是一天涨起来，或者一天跌下去的，今年初到现在，全国三四线城市的房价一直都在涨，限购政策也是频繁出下，频次真的不少于去年的集中爆发期，最后，房价算是遏制住了。

我们在看这几年的房价走势，从2015年开始，到2016年爆发期，再到2017年的收紧期，再到今年2018年的全面再收紧期。

进过了今3-4年的时间房价涨上去了，北上广这种一线城市，房价平稳了，二手房有少许回落。二三线城市刚经过了一波大涨，还没有歇息。再想房价跌，那是需要更长的时间来冲击的，并且下得的幅度相比于涨幅要小得多。

下半年，会迎来北京等地的二手房温暖期，新房就不考虑了，都是限价房和共有产权房，价格都固定了，想买的刚需一定会摇号买不上。

其他三四线城市呢，会很快的凉下来，不是说凉了，而是限购之下回归了稍微理性的状态。

1.调控，本目的是为了抑制房价过快上涨，抑制过快的意思是，不让你涨太快，但没说不让你涨，你应该能懂这个意思。

如果您是刚需，现在买房最划算！

房产政策确实一直在调整，但有一个总定义“房子是用来住的不是用来炒的”没有变，且越来越严苛越来越偏向刚需，投资客已经被打击限制了，很多地方政府已经出台政策禁止购买多套房！下面以成都为例解剖下当下市场刚需是否应该买房了？。

提高二套房的首付比例及其贷款利率，以成都为例三套房（限购区域内的）要求资格全款而且认贷认房（名下有两套房的无论是何时购买是否有贷款都视为三套房）。成都市限购区域内禁止购买四套房！现在首付利率上浮10-20%二套房20%以上！这都进一步打击了投资客的投机行为！同时的购房成本也进一步上升了，所以刚需群体购房是时候了！

限价令和限售，限价政策的出台限定新房的价格在成本的基础上加合理利润所有的房源价格报房管局审核备案，所以新房价格相对二手房价格有2倍左右的“剪刀差”而且进一步拉大差距。限售规定拿证后三年内禁止交易，套住投资格的投资行为稳定市场。

刚需客户优先，3月最后一天成都市政府出台了摇号排序补充办法，明确规定了除棚改货币化安置房源余下的一半房源刚需优先摇号，没有摇上的还可以参与普通摇号，进一步保证房子起用来住的是刚需的福音！

不要以为房价会直这么低，现在市面销在售都是之前拿的地，当时那地都很便宜现在土地价格越拍越高，在国税地税合并以后土地出让金可能是地方政府财政最大的支柱所以土地还是会涨，单位面积的土地上涨加上其它成本和利润合理价应该比现在高很多，所以趁现在赶快买，这种不确定因素是刚需不能承受之重！买不到最便宜的房子。现在就是最佳时机，在能力范围内和自己最好的家！

到此，以上就是小编对于运城购物中心买东西讲价的问题就介绍到这了，希望介绍关于运城购物中心买东西讲价的1点解答对大家有用。