沃尔玛 外资（沃尔玛进军国外市场的方式）

连日来，沃尔玛等外资超市“关店撤投资”的传闻甚嚣尘上。尽管超市一再否认，但扩张速度放缓已是不争的事实。分析人士指出，租金和劳动力成本上涨、电商冲击、零售与供给矛盾等是外资零售企业目前在华发展受阻、业绩不佳的主要原因。外资零售巨头调整商业模式将是大势所趋。

外资超市扩张放缓

近期，有关沃尔玛在华“关店撤资”的传闻甚嚣尘上。据新京报报道，对此，沃尔玛中国相关负责人3月18日表示，沃尔玛并没有调整“三年内开100家门店”的目标，更没有调整“关店、撤资”的目标。投资。”近期，沃尔玛将在深圳龙岗、杭州、苏州开设3家新店。

从2012年上半年沃尔玛深圳三家“优选店”关闭，到2012年12月31日沃尔玛“郑州二七店”悄然关闭，媒体多次报道沃尔玛即将关门或退出中国市场。不过，沃尔玛多次否认这一说法。

有业内人士表示，“2013年沃尔玛扩张速度明显放缓，往年每年新开门店超过40家，但根据沃尔玛上述说法，今年全年只会新开30多家新店。”据相关产业链的一些消息透露，沃尔玛2013年应该会关闭一些门店并进行调整，但数量当然不会像100家那么夸张，可能有几十家。”

除了沃尔玛之外，多家国外零售巨头近期也收到了关店的消息。 2012年9月，仅次于沃尔玛的美国第二大零售商家得宝中国宣布关闭在华全部七家门店，退出中国市场。 2012年10月，家乐福绍兴镜湖店关闭。这是三年内关闭的第六家家乐福在中国的门店。今年1月初，卜蜂莲花关闭了持续亏损的北京草桥店。此前，卜蜂莲花高管曾表示，将在3-5年内开设100家门店。但半年报显示，截至2012年6月末，卜蜂莲花集团门店总数为55家，距离目标还很远。

成本上涨是主要原因

分析人士指出，租金和劳动力成本上涨、电商冲击、零售与供给矛盾等是外资零售企业目前在华发展受阻、业绩不佳的主要原因。主要占据一二线城市的外资零售企业，在电商的强烈冲击和劳动力租赁成本上升的影响下，业绩持续下滑；在三四线城市消费市场逐步释放的同时，外资零售巨头纷纷转型渠道、降级业务。沉相对来说比较困难。

据国际商报报道，改革开放之初，外资企业在我国享受多项税收优惠。一些实力雄厚的外资零售巨头在谈判进入条件时，普遍与房地产开发商以极低的租金签订长达10年的合同。 -15年租约。然而，随着2010年12月两税并轨政策的实施，外资超市一直享受的许多优惠政策不再享受。大多数1995年至2000年进入中国市场的外资零售商今年都会面临第一批店面的问题。现实情况是，国内土地价格与十年前相比已经上涨了数倍。外资企业和房地产开发商在谈判中也失去了居高临下的话语权。可以想象，他们即将面临急剧上升的成本压力。

《2013年快速消费品年度报告》显示，2012年大型零售终端店面租金涨幅惊人，核心黄金商圈物业租金年均涨幅达到两位数。此外，2012年中国零售业的低迷也加剧了外资超市的“水土不服”。报告显示，2012年，50.8%的快速消费品零售企业实现利润增长，较2011年下降近10个百分点； 7.1%的企业利润持平，42.1%的企业利润下降。企业的盈利状况令人难以接受。乐观。

转型是大势所趋

业内分析人士表示，外资超市进入中国市场以来，对我国现代零售业的发展起到了一定的推动作用。但这种模式面对进入变革期的中国市场却表现出明显的不适应。外资零售巨头做出调整是必然选择。

据《广州日报》报道，广东省流通行业商会执行会长黄文杰表示，过去几年，大多数超市采取扩张策略，开店速度很快。目前，超市整体利润的增长是基于门店的大幅扩张。但就个别门店而言，利润却呈下降趋势。 “因此，目前大多数超市都在放慢开店步伐，或者关闭目前状况不佳、前景不理想的现有门店，以防止低效率门店拖累整体业绩。”黄文杰说道。

除了收缩一线、关店降低运营成本外，进军网购市场也成为不少超市的首选。沃尔玛中国3月表示，将重点发力电商，以第一店、中国电商总部、山姆会员店网购“三管齐下”。其中，一号店将成为沃尔玛主要的线上销售平台。