购物中心入驻选址分析，购物中心的选址要求

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购物中心入驻选址分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍购物中心入驻选址分析的解答，让我们一起看看吧。

开一个便利店需要怎么选址？

开店前先看一下附件竞对的情况，一般都会先考虑菜市场、小区住宅、学校一带人流量密集相对来说生意好做一些，可以结合一些线上的软件先筛选一个优质的地理位置，推荐一个小程序：易企搜、通过对热力、画像、兴趣画像、人群驻留、人群流向、等偏好特征等进行进一步筛选提供决策依据，有需要可以直接联系我哦！

便利店选在学校街道便是店里消费的主要顾客。店铺一天中没有明显的高峰与清淡时段的差异，但碰上寒暑假的时候前后业绩的落差却相当大。而中小的消费也有局限，所以在产品的选择和销售价格上一定要做好合理的规划，不仅口味要好，还要足够新奇有个性，才能牢牢吸引住青少年的目光，形成可持续的消费。二、选在商业闹市区此地段是约会、聊天、逛街、休息的场所，当然是开店适当的地点。该地段无论对什么类型的店都较适合，但要有自己的特色，店铺的装修以及店内的软装装饰都要优雅时尚，才能吸引更多的。三、选在住宅密集区必须明确体现亲切温暖的感觉以及提供多样化的产品活动。如设置布告栏，主办交友、比赛等趣味性活动，带动产品销量的同时也能收获很高的人气。四、选在超市等附近比如万达、联华等附近，超市每个时间点量是非常多的，大家主要是以购物为主的。超市是以生活用品为主，旁边开个价格实惠的大型便利店自然是吸引人潮

　　门店位置的好坏没有绝对之分，闹市的便利店客流不一定大，商业区的便利店收入也不一定高，重要的是遵循“适合便利店经营定位”的原则，挑选适合的门店位置。时尚货架小编为大家总结了便利店选址的“六看原则”，感兴趣的一起了解一下吧!

　　原则一：看城市经济

　　宏观地去看便利店选址，我们要在城市经济水平这个大环境下分析，了解当地居民的消费水平，或看当地便利店行业的饱和程度。若是便利店过多的集中在一个区域，那么就算这是一条繁华的街道，也不应再在这里与众多便利店竞争了。

　　原则二：看商圈规模

　　便利店所处的商圈规模的不同，其可辐射到的消费者数量也不同。一般城市商圈的规模可分为核心商圈，次级商圈和边缘商圈，每种商圈所拥有的客流量和市场份额逐渐递减，如果你打算开一个大型便利店，那么就需要选择核心商圈去选址，才能拥有更多挖掘顾客的机会。

　　原则三：看生活环境

　　国外便利店的兴起有许多必然因素，例如国外的大型卖场离市区较远，便利店则更有距离优势。那么国内便利店在选址时，也要看地址周围消费人群的习惯，他们对便利店的便利服务究竟有没有需要，周边有没有相同业态的超市和菜市场成为竞争，这些都是我们要考虑的。

　　原则四：看交通条件

　　对于实体门店来说，交通的便利对生意的好坏有着直接的影响。如果便利店开在一个偏远的地区，不仅周边居民的数量少，路过的人也不多，收入和业绩又如何获得增长空间呢?这样的地方，非常不利于便利店长远发展。

主要有以下几点

第一就是人流量，选择人流量多的地方，比如周围有很多小区，车站旁边等等！

第二周围的店铺，看看周围的店铺都是干什么的有没有竞争力！如果周围开了好几家你再去做的话肯定生意不好！

第三点周围人群消费观，看看周意人的消费观念，是一个什么样的层次！

第四点车流量，比如说经过的小车，摩托车这也可以带来一些客源呢l

第四点租店铺问题，做店铺也要长久，所以签合同的时候也要注意，不能做两天就到期了！还有租金也应该考虑，

第五点产证上一定是商业用房，要不你办不了证是无证经营！

第六点，选址的时候不要选店铺前面有电线杆很多台阶等等客户不容易看到的地方。最后祝你生意兴隆！

到此，以上就是小编对于购物中心入驻选址分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于购物中心入驻选址分析的1点解答对大家有用。